Soi kèo góc Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2

Jadon Sancho sẵn sàng chờ MU đến hè năm sau nếu thương vụ năm nay bất thành

Dortmund khăng khăng MU hãy chi 108 triệu bảng (120 triệu euro) nếu muốn Jadon Sancho, phía Quỷ nhất quyết không thỏa hiệp, nên thậm chí còn chưa đưa ra lời trả giá chính thức.

Ngay cả các điều khoản cá nhân với tuyển thủ Anh, MU được cho cũng chưa đạt sự thống nhất, do không muốn trả lương theo yêu cầu của phía Jadon Sancho. Lý do, để không phá vỡ quỹ lương và xáo trộn trong nội bộ Quỷ đỏ.

Tờ Athletic mới đây cũng thông tin, ông chủ MU, Joe Glazer không duyệt mua Jadon Sancho với chi phí tốn kém như vậy.

Jadon Sancho từng là cầu thủ Man City, đến Dortmund vào 2017 và nhanh chóng phát triển thành một trong những tài năng trẻ đáng xem nhất hiện nay.

Paul Scholes giục đội bóng cũ hãy chịu rót hầu bao, mang Jadon Sancho về vì MU chỉ gặt được vinh quang nếu đội hình sở hữu những cầu thủ như thế.

Tuy nhiên, nguồn Telegraph tiết lộ, các đồng đội Dortmund tin Sancho sẽ ở lại CLB thêm ít nhất 1 mùa nữa.

Bản thân Sancho không giấu diếm ý định trở lại Premier League nhưng cũng chia sẻ với các đồng đội Bundesliga, trường hợp chuyển nhượng đến MU bất thành hè này thì anh sẵn sàng chờ đến hè 2021 để gia nhập sân Old Trafford.

L.H

Phục trang của dàn diễn viên trong Diên Hy công lược cũng là điểm nhấn và có sức hút lớn với khán giả. Người xem đã chỉ ra, màu sắc trang phục của các phi tần trong phim đều được dựa vào bảng phối màu Morandi

Bảng phối màu Morandi là một khái niệm đã được biết đến từ lâu trong hội họa. Nó được đặt theo tên của người họa sĩ nổi tiếng Giorgio Morandi. Các tác phẩm của ông đều có những tông màu trầm hoặc màu pastel nhã nhặn. Những tông màu này được kết hợp với thời trang đang trở thành mốt của những năm gần đây.

2. Tùy chỉnh toàn bộ ngôi nhà

Tùy chỉnh toàn bộ ngôi nhà cho ngôi nhà mới sẽ không chỉ giúp bạn giảm bớt nhiều rắc rối mà cả ngôi nhà sẽ có bầu không khí và thiết thực hơn. Thiết kế của các tủ trong nhà cũng sẽ rất hài hòa, và bạn có thể tùy chỉnh nó theo nhu cầu của riêng bạn. Tùy chỉnh, nếu bạn có một ý tưởng cá tính, bạn cũng có thể đạt được các hiệu ứng độc đáo. Đây là những gì giới trẻ khá thích, bởi vừa ít đụng hàng và tạo hiệu ứng thiết kế độc đáo.

3. Nhà thông minh

Thế hệ gia đình trẻ về cơ bản rất quan tâm đến các sản phẩm công nghệ. Họ cũng hy vọng có thể trang trí nhà cửa có liên quan chặt chẽ với họ thông qua những gì họ quen thuộc, làm một số chức năng ngôi nhà thông minh và để họ tiện ích hơn với cuộc sống và công việc bận rộn.

4. Ban công sinh hoạt và giải trí

Ban công là cơ sở chính để mua nhà. Nếu không có ban công để phơi quần áo, nó sẽ trở thành một vấn đề rất bất cập. Tuy nhiên, ngoài chức năng phơi đồ của ban công, những người trẻ còn thích thiết kế một khu vực giải trí thư giãn trên ban công, chẳng hạn như đặt trên ban công hai chiếc ghế hoặc làm một thiết kế chiếu nghỉ cũng là một góc không gian thiết thực và đẹp mắt.

Theo Báo Doanh nghiệp/ Công lý & Xã hội

8 thiết kế nội thất trong nhà ở không hiểu để làm gì

Quầy bar mini trong bếp, tủ không cao sát trần hay ti vi đặt trong khung tranh...là những nội thất được xem vô dụng nhất trong nhà ở.

Phân khu đầu tiên tại Khu đô thị LA Home đã được giới thiệu ra thị trường. Giá bán tại đây dao động từ 2,99-5,55 tỷ đồng/căn, tuỳ vị trí và diện tích. Nhiều công ty môi giới bất động sản, trong đó có không ít doanh nghiệp tại TPHCM, đã công bố hình thức nhận giữ chỗ 30 triệu đồng đối với mỗi khách hàng có nhu cầu mua. 

Theo tìm hiểu của VietNamNet,dự án Khu đô thị LA Home đang được quảng bá trên thị trường chính là Khu dân cư Lương Hoà. Dự án này được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2018 với mục tiêu là đầu tư xây dựng khu dân cư - tái định cư. 

Từ tháng 12/2020 đến tháng 1/2024, UBND tỉnh Long An đã 4 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trong thời gian này, Công ty Prodezi Long An đã được giao đất và thuê đất đợt 1 với tổng diện tích 90,1ha. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai, cơ quan chức năng đã cấp 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất ở thuộc dự án. 

Về thủ tục xây dựng, tháng 10/2023, UBND huyện Bến Lức đã cấp giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Lương Hoà. Đến tháng 1/2024, dự án được khởi công. Tiếp đó, tháng 3 vừa qua, Công ty Prodezi Long An tiếp tục được cấp phép xây dựng trung tâm thể dục thể thao tại dự án. 

Trả lời báo chí mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, trên địa bàn huyện Bến Lức không có dự án nào có tên “Khu đô thị LA Home”. Tuy nhiên, tại xã Lương Hoà, huyện Bến Lức có dự án Khu dân cư Lương Hoà do Công ty Prodezi Long An làm chủ đầu tư. 

Theo Sở này, hiện nay, Công ty Prodezi Long An chưa xây dựng xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án nên chưa có văn bản đề nghị nghiệm thu hoàn thành theo quy định. Do đó, dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Về một số thông tin quảng cáo, báo cáo với Sở Xây dựng, Công ty Prodezi Long An xác nhận có lập trang thông tin dự án với mục đích giới thiệu ra thị trường nhưng không huy động vốn, không ký hợp đồng đặt cọc hoặc chuyển nhượng với bất kỳ khách hàng nào. Tên thương mại Khu đô thị LA Home đã được đăng ký tại Cục Sở hữu trí tuệ và đang làm việc với các cơ quan hữu quan để có tên đăng ký chính thức.

Theo công ty này, việc các công ty môi giới bất động sản đang truyền thông, giới thiệu dự án và thu phí tư vấn có hoàn lại của khách hàng là giao dịch dân sự giữa hai bên phù hợp với các qui định và thông lệ thị trường. Chủ đầu tư chỉ chính thức bán hàng khi dự án đủ điều kiện.

Sở khẳng định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu dân cư Lương Hoà phải tuân thủ quy định của pháp luật. Do vậy, cơ quan này đã đề nghị UBND huyện Bến Lức tiếp tục theo dõi tình hình đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án; tăng cường kiểm tra các dự án khác tại địa phương để kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm. 

TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven

Để đảm bảo việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận, Cục Thuế Hà Nội lưu ý, các hộ gia đình, cá nhân cần rà soát, xem kỹ trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất của gia đình có còn được ghi nợ tiền sử dụng đất không.

"Trường hợp có ghi nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán nộp ngân sách Nhà nước thì đề nghị các hộ gia đình, cá nhân liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh các Quận, Huyện, Thị xã ngay để được hướng dẫn thủ tục trả nợ theo chính sách quy định tại Nghị định 79/2019/NĐ-CP của Chính phủ trước ngày 28/02/2021. 

Trường hợp thanh toán trả nợ sau ngày 28/02/2021 thì sẽ bị tính tiền sử dụng đất phải nộp theo giá đất tại thời điểm trả nợ" - Cục Thuế Hà Nội khuyến cáo.

Trên thực tế, giá đất của năm 2021 trở đi cơ bản cao hơn giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đơn cử như tại Hà Nội, bảng giá đất đang được áp dụng theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024.

Theo đó, bảng giá đất mới đã cao hơn khá nhiều so với các giai đoạn trước, người nợ tiền sử dụng đất lâu năm thậm chí có thể sẽ phải nộp số tiền cao gấp hàng chục lần nếu thanh toán sau ngày 1/3/2021.

Theo ANTĐ

Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?

Không chỉ gặp rủi ro khi mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người mua, chuyển nhượng đất trên còn có thể bị phạt tiền.

Trong ngày hôm nay (6/8), đội bóng Italy sẽ chính thức công bố tân binh Alexis Sanchez với bản hợp đồng 3 năm, hưởng mức lương 130.000 bảng/tuần sau thuế.

Alexis Sanchez chính thức rời MU để gia nhập Inter Milan

Sau trận thắng LASK Linz ở Europa League, Solskjaer cho biết: "Alexis Sanchez đã đồng ý và MU cũng thống nhất việc chấm dứt hợp đồng sớm.

Hiện Sanchez đang cảm thấy thoải mái ở Inter và họ cũng muốn có sự phục vụ của anh. Vì một vài lý do, chúng tôi không thấy được những phẩm chất tốt nhất ở Sanchez.

Tuy nhiên, cậu ấy luôn thể hiện sự chuyên nghiệp. Giờ tôi muốn gửi lời chúc tốt đẹp và may mắn đến Alexis Sanchez."

Trước đó, Giám đốc điều hành Inter Milan - ông Giuseppe Marotta cũng xác nhận: "Sáng ngày 6/8, Inter sẽ công bố Alexis Sanchez. Cậu ấy đã là người của Inter.

Chúng tôi sẽ trao cho Alexis hợp đồng kéo dài 3 mùa. Ban huấn luyện và Conte đặt niềm tin vào cậu ấy. Alexis Sanchez sẽ giúp lực lượng Inter trở nên mạnh hơn."

Cập bến Old Trafford đầu năm 2018 với biết bao kỳ vọng, Alexis Sanchez lại đánh mất phong độ, chỉ ghi được 5 bàn trong 45 trận khoác áo Quỷ đỏ.

HLV Solskjaer từng chia sẻ, Alexis Sanchez không phù hợp với triết lý bóng đá ông muốn gây dựng cho MU. Thế nhưng, không dễ để đẩy cựu tiền đạo Arsenal đi nơi khác vì mức lương khổng lồ hơn 500.000 bảng/tuần mà anh đang nhận.

Rốt cuộc, MU chấp nhận xuống nước, cho phép Sanchez sang Inter theo dạng miễn phí và đội bóng Italy cũng có được một cầu thủ tấn công chất lượng.

* An Nhi

Tờ AS đưa tin, HLV Koeman nhanh chóng triển khai kế hoạch làm mới Barca, bằng việc hướng đến mục tiêu mua Lautaro Martinez.

Koeman hối thúc Barca mua nhanh Lautaro Martinez

Trong buổi lễ ra mắt, Koeman tuyên bố ông muốn hiểu Lionel Messi nghĩ gì, và tin tưởng anh tiếp tục thi đấu ở Nou Camp.

Mua Lautaro Martinez cũng là bước đi quan trọng, để Koeman tạo quan hệ tốt với Messi.

Lautaro Martinez từng thể hiện mong muốn gia nhập Barca, sau khi được chính Messi rủ rê.

Theo truyền thông Catalunya, Lautaro Martinez là một ưu tiên của Koeman, trong dự án xây dựng đội hình Barca gồm một nửa nhân tố mới.

"Tôi có kế hoạch với 5-6 cầu thủ mới", HLV Koeman tuyên bố. "Nhưng CLB đang phải chịu đựng nhiều tổn thất, nên điều này không dễ dàng để thực hiện".

Koeman muốn Lautaro Martinez trở thành đối tác của Messi trên hàng công Barca mùa giải 2020-21, thay thế Luis Suarez.

Mundo Deportivo tiết lộ, Luis Suarez sẽ rời Nou Camp vào mùa Hè 2021, sau khi hai bên kết thúc hợp đồng.

Ngoài Lautaro Martinez, Koeman cũng đang chủ động lôi kéo Donny van de Beek rời Ajax cập bến Barca.

KN